البائعون
بِع مصحتك أو أرضك دون أن يعلم أحد قبل أن تقرر.
تقييم، وبحث عن مقتنين مؤهلين، ومواكبة حتى التوقيع. لا يُتداول ملفك إلا بموجب اتفاقية سرية.
مخاوفك وإجاباتنا
| ما يقلقك | جوابنا |
|---|---|
| «سيعلم موظفيّ بالأمر.» | عرض دون كشف الهوية، واتفاقية سرية يوقّعها كل مقتنٍ، وغرفة بيانات مؤمَّنة. |
| «لا أعرف قيمة مصحتي.» | تقييم أولي يشمل الاستغلال والعقار والأرض، قبل أي التزام. |
| «سأضيّع وقتي مع غير الجادّين.» | يتم تأهيل كل مقتنٍ (القدرة المالية، المشروع) قبل اطلاعه على ملفك. |
| «أريد الاحتفاظ بالعقار.» | بيع الاستغلال وحده، أو العقار وحده، أو البيع مع إعادة الكراء: نختار لك الصيغة الأنسب. |
المراحل الخمس
-
1
لقاء سري
30 دقيقة لفهم أصلك وأهدافك.
-
2
تقييم أولي
نطاق سعر مُعلَّل.
-
3
عقد وكالة مكتوب
يحدد عقد الوكالة النطاق والأتعاب وقواعد السرية.
-
4
العرض بموجب اتفاقية سرية
ملخص مجهول الهوية، ثم الملف الكامل للمقتنين المؤهلين فقط.
-
5
التفاوض وإبرام العقد
رسالة نوايا، وتدقيق، وتنسيق مع الموثقين والمستشارين حتى التوقيع.
ما نُعدّه لك
- ملف تقديم الأصل
- ملخص تعريفي مجهول الهوية من صفحة واحدة
- غرفة بيانات منظمة (قانونية، تعميرية، مالية، تقنية)
- لائحة مقتنين مستهدفين ومؤهلين
أسئلة شائعة
هل سيُخبَر موظفيّ؟
لا. لا تُنشر أي معلومة تكشف الهوية، ويوقّع كل مقتنٍ اتفاقية سرية قبل الاطلاع على الملف.
كم تستغرق عملية البيع؟
يتوقف ذلك على الأصل ووثائقه، ونقدّم لك تقديرًا واقعيًا منذ اللقاء الأول.
ما هي أتعابكم؟
تُحدَّد في عقد الوكالة ولا تُستحق إلا عند إتمام الصفقة.
هل يمكنني بيع العقار وحده أو الاستغلال وحده؟
نعم. ندرس كل صيغة: الاستغلال وحده، أو العقار وحده، أو البيع مع إعادة الكراء.
هل أرضي صالحة لبناء مؤسسة صحية؟
ندرس تصميم التهيئة ومذكرة المعلومات التعميرية للتحقق من ذلك قبل أي تسويق.